套公积金的最好办法（手头紧怎么提取公积金）

本文目录一览：

• 1、宁波市的住房公积金贷款针对二套房有什么政策吗?
• 2、男友有一套房子,想把我的住房公积金提出来,有啥办法?
• 3、二套房可以用公积金贷款吗(二套房住房公积金贷款最低首付款比例不低于20...

宁波市的住房公积金贷款针对二套房有什么政策吗?

二套房公积金贷款政策主要包括以下几点：贷款利率：第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1倍。对于贷款期限在5年及以内的，贷款利率为75%的1倍，即025%。对于贷款期限在5年以上的，贷款利率为25%的1倍，即575%。

二套房公积金贷款的利率比首套房要高，通常是首套房利率的1倍。二套房的首付比例通常也较高，具体比例根据当地政策而定，一般不低于50%。

征信记录影响：银行或公积金管理中心在审批贷款时，会查询申请人的征信记录。如果征信记录显示申请人曾有过一套住房贷款，那么购买第二套住房时，首付比例可能会按照二套房的标准执行，即五成。商业银行贷款差异：与公积金贷款相比，商业银行在二套房贷款方面的政策可能更为严格。

在贷款政策方面，对于购买第二套自住房的缴存职工家庭，使用住房公积金委托贷款时，二套房的最低首付比例为20%。对于已经拥有一套住房并已结清相应贷款的家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房时，其最低首付款比例调整为30%。

男友有一套房子,想把我的住房公积金提出来,有啥办法?

1、建议你咨询当地的公积金管理中心或者银行以获取更详细的信息和指导。综上所述：如果你的名字不在购房合同或房产证上，且不是房屋贷款的共同还款人，那么你可能无法提取公积金用于偿还你丈夫的房贷。如果你满足上述条件之一，则可以提取公积金用于偿还房贷。

2、确定房子有贷款，年度还款额要了解，公积金能如果大于还款额，年度也只能提取还款额部分，多出部分不能提出来，每一整年提取一次，比如2020年5月18日提取的，下次提取要在2021年5月19日以后了。确定后确认你们是否结婚了，有结婚证证明关系即可提取。

3、法律分析：可以。房产证上写的是丈夫的名字，妻子可以提取住房公积金的，因为婚后房产是属于夫妻共有财产的。如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。

4、夫妻共同购房：如果夫妻双方共同购买房屋，即使房产证上只写有丈夫的名字，妻子仍然可以凭借购房合同、结婚证等相关证明文件，申请提取自己的公积金用于支付房款或偿还贷款。妻子作为共同还款人：如果妻子是房屋贷款的共同还款人，即使房子是丈夫的名字，她也可以申请提取公积金用于偿还贷款本息。

5、住房公积金有几个用途：贷款买房。若购买经济房、商品房，可用公积金贷款，将比普通商业贷款利息少，商业贷款可提取公积金用于首付或偿还本息。一般缴纳6个月以上就可使用公积金贷款购房。租房。公积金可支付租房的房租。父母给子女购房或治疗重大疾病。

二套房可以用公积金贷款吗(二套房住房公积金贷款最低首付款比例不低于20...

您好！房产统计是以家庭为单位的，深圳购买二套房的首付款比例不低于60%；申请住房公积金贷款，申请人及共同申请人应当满足以下条件，未提及与购房面积的关系：职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。公积金贷款还完后还可以贷款吗可以的，公积金只要贷款还清后就可以继续贷款购买二套房。

今年3月30日，楼市新政出台，规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

二套房贷款政策主要包括以下几点：公积金贷款政策：职工使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例不能低于20%；若已有一套住房并结清贷款，购买二套房首付比例不低于30%。商业贷款政策：贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1倍。